Masu siyan filaye, da kuma wasu keɓatattun masu haɓakawa waɗanda suka fara gina gidaje a kan filaye da aka samu ko kuma hukumomin ƙasar sun ba su, suna nuna damuwa game da shigar da shinge. Domin kada ku keta bukatun mutane da ke kusa, kuma kada ku keta haƙƙinku, kuna buƙatar san fili wane shinge za'a iya sanyawa tsakanin maƙwabta bisa ga dokar da ke cikin ikon wannan batun. Mun sani yanzunnan ana la’akari da wannan batun a hukunce hukuncen shari’a da yawa, babu wanda za a iya watsi dashi. An saita iyakoki gwargwadon sigogi da yawa, kamar tsayi, kayan kayan samarwa, ƙarfin hutu na shinge, nesa ga mahimman abubuwan da ke ƙasa da shafin nasu. Don guje wa rikici wanda zai iya haɓakawa a cikin shari'ar shari'a tare da biyan tara da har ma da rushe shingen da aka gina, dole ne duk abin da doka ta yanke hukunci kafin fara aikin ginin.
Me za a jagora a yayin aikin?
Babban aikin majalissar da ke tsara tsarin tsari da kuma yin gine-gine a kan filaye shi ne Ka'idar Federationungiyar Rasha don ci gaba birane. Koyaya, a cikin wannan takaddar babu jagora game da sanya jakar shingen fanko tsakanin ɓangarorin m. Sabili da haka, ana ɗaukar SNiPs a matsayin tushen, wato, ka'idojin gini da ƙa'idodi, waɗanda za'a iya haɓaka ta hanyar shawarar da aka zartar a matakin karamar hukuma. Waɗannan takardu sun ba da buƙatun abubuwan da ake buƙata don gina shinge a kan yankin da aka tsara ta:
- fasalin yanayin yankin;
- mamaye ƙasa;
- kasancewar abubuwa na kayan al'adun gargajiya, da sauransu.
Hakanan ana iya nuna buƙatar neman izini daga hukumomin yankin don ginin shinge. Ana ba da izinin irin waɗannan izini a cikin gundumar da kuma gwamnatocin birni ta sassan sassan tsarawa da gine-ginen birni, waɗanda ke tabbatar da cewa tsarin tallafawa rayuwa na mazaunin (samar da ruwa, hanyoyin sadarwa, sauran hanyoyin sadarwa). Idan aka gano shinge ba bisa ƙa'ida ba, za a tilasta maigidan ya rushe shi da ƙashin kansa.
Cikakken ma'anar iyakokin ƙasa
Da farko karanta wadatattun takardun ƙasa. Don haka daidai tabbatar da wurin da dukkanin iyakoki tsakanin sassan keɓaɓɓu da kuma daidaita bayanan da aka samo tare da maƙwabta waɗanda ke da sha'awar warware matsalar wannan matsalar. Idan duk masu mallaka sun yarda da iyakokin da aka kafa tsakanin shirye-shiryen, ana aiwatar da aiki wanda ke nuna yarjejeniyar da aka cimma. Wakilan duk masu sha'awar shiga sun sanya hannu kan dokar. Wannan takaddar zata kare mai shi shinge daga harin da mutanen da suka ɓata a gaba lokacin da masu mallakar shafin suka canza.
Hakanan zai zama da amfani abu akan yadda za'a yiwa iyakokin gonar daidai yadda yakamata: //diz-cafe.com/plan/razmetka-sadovogo-uchastka.html
Idan kun sami matsaloli tare da ainihin ma'anar iyakokin ƙasar, an ba da shawarar tuntuɓar masu binciken. Istswararru ba za su bincika kawai abubuwan da ke akwai ba, har ma za su bincika yankin, bayan haka za su ba wa mai nema shirin inda za a nuna alamun alamun iyaka.
Alamar kan iyakoki don ƙimar ƙasa wanda ke kusa da juna, an kafa ta ta kwararru na kamfanonin da aka yi lasisin wannan aikin
Yadda za a sami ƙwararren masanin binciken?
Kuna iya samun ƙwararren mai bincike ta hanyar abokanka waɗanda suka riga sun yi amfani da sabis ɗin da suka dace don irin waɗannan ayyukan. Hakanan zaka iya amfani da jerin kungiyoyi da kowane ɗan kasuwa wanda ke da lasisi don gudanar da wannan nau'in, wanda yake akwai a cikin hukumomin da ke kula da gine-gine da sarrafa ƙasa a yankin, gundumar mazaunin.
Duba jerin farashin kamfanoni, da kuma jerin ayyukan da aka bayar. Musamman, ɗauki sha'awar cikin bayanan lissafi wanda zaku samu bayan kammala aiki. Pricesarancin farashi na sabis ya kamata ya faɗakar da kai, saboda kamfanin na iya aiki don maido da iyakokin ƙasar ba da kyau ba. Kudin duk aikin an daidaita shi, saboda haka ana sa ayyuka masu arha, a matsayinka na doka, ta ƙarancin ingancin ma'aunin sarrafawa da suka wajaba. Mai jawo hankalin irin waɗannan “kwararru” na iya ƙara tashe-tashen hankulan da suka ɓarke tsakanin maƙwabta akan iyakokin shafin.
Masu binciken kwararru zasu baku wadannan:
- Yi aiki bisa maido da iyakokin shafin;
- wani shiri game da makircin ƙasa, a inda za a sami bayani da zane-zane tare da maƙasudan kusurwoyi na iyakokin makircinku;
- bayanin bayani wanda dan kwangila ya bada rahoto game da aikin da akayi.
Baya ga takardu, kwararru ya kamata su nuna muku wurin da alamomin kan iyaka, kazalika da bayyana yadda za a mayar da su daidai da takardu ta amfani da ma'aunin kaset idan aka yi asara ko kuma a lalata niyya.
Tare da taimakon kayan aikin aunawa na musamman, masu sa ido suna tantance ainihin wurin iyakokin shafin, wanda a ciki ake shigar da shingen.
Yi ƙoƙarin tattauna tare da yawancin mazauna yiwuwar haɗin haɗin biyan masu sa ido. Idan sun yarda, to sai a samar da wani karin kunshin na tattara takardu a cikin kwantiragin.
Abin da za a gina shinge daga: buƙatun don kayan
SNiPs ba sa gabatar da buƙatu na musamman ga kayan da aka zaɓa don ginin ba. Kuma maƙwabta galibi ba su gamsu da kayan da aka zaɓa don gini ba, amma tare da tsayin ginin. Haka kuma, rashin gamsuwa a mafi yawan lokuta halal ne, tunda yayin gina babban shinge an rufe yankin da ke kusa da inda ake asarar "iska". Sabili da haka, a cikin gonar kaduna da dabbobin gida waɗanda aka yi niyya don girma 'ya'yan itace da kayan marmari da kayan lambu, an sanya shinge kawai tare da gibba.
Irin wannan shinge na iya zama:
- raga;
- tarwatse.
Kuna iya ƙarin koyo game da yadda za'a kafa shinge daga ɗakin yanar gizo daga kayan: //diz-cafe.com/postroiki/ustrojstvo-zabora-iz-setki-rabicy.html
Tsawon shinge tsakanin shingen lambu ba zai iya wuce mita ɗaya da rabi ba. Idan wani ya yi watsi da waɗannan ka'idodi (ko dai da gangan ko ba da sani ba), ƙungiyar da ta ji rauni dole ne a yi rubutu a rubuce zuwa sashen aikin gona ko hukumomin yankin.
Shigar da shingen fanko daga takaddar bayanin abu mai yiwuwa ne kawai daga gefen titi, alhali ba a buƙatar izinin izini idan tsayin ginin bai wuce mita ɗaya da rabi ba.
Shinge tare da fitarda gida za'a iya raba shi ta hanyar shinge daga bangon hanya. Idan mutanen da ke kusa suke gina shinge, to ya zama dole a lura da buƙatu da yawa don kusancinsa daga kan iyakokin sassan makwabta.
Yadda za a sanya shinge?
Yayin ginin, ana jagorantar su ta hanyar doka mara izini wanda ginshiƙan kayan gini ke da su:
- ko a iyakar makircin;
- ko kuma a gefen mai mallakar ƙasar wanda ya fara saitin wannan tsarin.
Wajibi ne a lura da cewa, ba tare da banda ba, dukkan sassan shinge suna kan yankin mai haɓaka. Babu buƙatar yaudara da ƙoƙarin "sara" ƙarin santimita. Wannan na iya haifar da babbar matsala da asarar kayan duniya. Ba kowane maƙwabta bane a shirye yake don jure wa irin wannan yanayin. Don haka, bai kamata ka dogara da amincin mutum game da kamun ma’aikatan da suka wuce kima a cikin kayansu ba.
An sanya abubuwa biyu na yau da kullun a kan ƙirar shingen da aka sanya tsakanin shirye-shiryen ƙasa mai kusa: watsa haske da madaidaicin iska. Sabili da haka, an sanya shinge tare da gibba
Duba bidiyon don ƙarin cikakkun bayanai:
Ta yaya kuma ta yaya girman ma'aunin shinge ya daidaita?
Tsawon shinge tsakanin makircin maƙwabta da aka keɓe don ginin gidaje ɗaya ba zai iya wuce mita biyu ba. Idan mai ƙasa zai yi niyyar sanya tsarin kariya sama da wannan darajar, to yana buƙatar samun izini daga wurin maginin ƙasa.
Haka kuma, mai amfani da ƙasa ya kamata ya yi wani shinge don kusancin babbar hanyar. A lokaci guda, tsawo na shinge zai iya kaiwa mita ɗaya kawai. In ba haka ba, mai mallakar shafin ba zai sami izini daga wurin maginin gidan ba. An sanya ƙuntatawa a kan gina shinge da tsayinta a cikin yankuna tare da shirye-shiryen angular.
Ba za ku iya ware kanku daga duk duniya tare da babban shinge ba, amma kuna iya ƙoƙari. Amma me yasa? Bayan duk, daga sama kullun a buɗe yake
A ina za a gina gidan da sauran abubuwa a shafin?
Masu haɓaka ɗaiɗaikun suna ƙoƙarin ƙara girman fa'idodin yin amfani da kowane mita na ƙasa. A lokaci guda, sun manta cewa dokar ta kafa mita nawa daga shingen makwabta za ku iya fara gina gida ba tare da keta hakkin mutanen da ke zaune kusa da su ba. Saboda haka, lokacin zabar wani wuri akan rukunin gidaje don gina mazaunin da sauran dalilai, ya zama dole a bi shi ta hanyar wasu ka'idoji da suka kasance wadanda ke daidaita nesa daga wadannan bangarorin zuwa iyakar sauran sassan, wato:
- 3 da sauran metersarin nisan mita daga gidan, da kuma sauran wuraren zama;
- An bar mita 4 daga wuraren da aka yi niyyar kiyaye tsuntsaye da kananan dabbobi;
- Mita 1 - zuwa garejin da sauran nau'ikan ɗakunan fasaha.
Lura cewa ya kamata a dasa bishiyoyi masu tsayi matsakaici a nisan mita 2 daga shingen makwabcin, kuma tsayi - 4 m.
Tsarin manyan abubuwa a kan makircin ya danganci shinge. Lokacin dasa bishiyoyi da tsintsaye, ka'idojin shari'a suma ana yin la’akari dasu
A nisan da ke tsakanin gidan da aka gina akan shafinka da iyakar makwabta yakamata a auna daga bango ko ginshikin ginin idan yashigo, rumfa da sauran abubuwan ginin bawai sunkai sama da santimita 50 ba. zayyana zane. Koyaushe zaka iya yin shawarwari tare da mutum, kawai ka tuna don daidaita yarjejeniyar sasantawa akan takarda. Wannan takaddun zai kare ku a kotu yayin rikici, yana tabbatar da daidai da ayyukan da kuka ɗauka yayin gina shinge da gidan a shafin.
Za a iya samun ƙarin bayani game da buƙatun nesa daga shingen zuwa gine-gine a nan: //diz-cafe.com/plan/rasstoyanie-ot-zabora-do-postrojki.html
Yarda da dokokin wuta
Dole ne a yi taka tsantsan don dacewa da ka'idojin aminci na wuta na gini, saboda rayuwarku da rayuwar ƙaunatattunku sun dogara da wannan. Kayan kayan gini suna cikin bangarori daban-daban na aikin wuta. Dangane da wannan, ya zama dole a cika ka'idodin SNiP waɗanda ke kafa ƙaramar tazara tsakanin gindin zama a ginin, wato:
- 6 mita ya kamata ya rabu da abubuwan da aka gina daga abubuwan ginin da ba za a iya cinye su ba, kamar kankare ko tubali;
- 8 mita yakamata ya kasance tsakanin gine-ginen bulo da tubali da ke da katako ko kuma wasu abubuwan da aka yi da itace;
- An dauki mita 15 amintaccen matsakaici tsakanin ginin katako.
Mitan da aka bari tsakanin abubuwan zai taimaka wurin adana gidan idan wata wuta ta tashi a yankin da yake kusa, tunda wutar ba zata iya yada ta zuwa wani gini kusa ba. Kuma zai fi sauƙi ga kayan aiki na musamman su kusanci wurin wutan, idan ba a rufe ta da gine-gine masu yawa ba, a zahiri suna jingina da juna.
Ba za ku iya yin ƙoƙarin yin shingen kusa da hanya ba, ta haka ne zai ƙara yawan shingen. Wannan ya keta abin da ake kira "ja layi" wanda dukkan gidajen da ke kan titi an daidaita su. Ana ɗaukar azaba ga masu keta, waɗanda zasu iya haɓaka cikin rushe shinge. Dukkanta ya dogara ne da dagewar hukumomin ƙasar, wanda galibi zai iya "juya makafin ido" don cin zarafi ko iyakance kansu ga kawai tara tukunyar zartarwa.
Yarda da ka'idodin aminci na wuta zai kare ba kawai abubuwan da aka gina a shafin daga wuta ba, har ma da tserar da masu mallakar
Ka tuna cewa jahilcin doka ba kyakkyawan dalili bane na kin cika shi. Sabili da haka, don ɓoye bayan gaskiyar cewa lokacin farko da kuka ji game da buƙatun don gina fences, ba zai yi aiki ba.
Jayayya da hanyoyi don sasantawa
Rashin jituwa tsakanin rayuwa a wuraren da ke kusa da mafi yawan lokuta suna da alaƙa da shigarwa shinge. Kuma yawanci ɗayan ɓangarorin suna ɗaukar wannan matakin a hankali da niyya, suna fatan maƙwabta ba za su yi hulɗa da magatakarda na shari'a ba. Koyaya, ƙungiyar da ta ji rauni ba koyaushe ba shiru ba ne, yana riƙe da haushi a cikin rai, ko kuma an iyakance shi ne kawai don zagi mai ƙarfi. Yawan mutane da yawa suna warware irin waɗannan maganganu a kotu, da sanin cewa gaskiya tana tare da su. Saboda haka, cin amanar ƙasa ta waje ta hanyar motsa tsohuwar shinge ko gina sabon, don sanya ta a hankali, ba a maraba da mu a zamaninmu.
Wajibi ne a gina shinge a yankin da kake, don kar a rushe shingen da aka gina ta hanyar yanke hukunci game da yanke hukuncin makwabta wadanda aka hana
Akwai hanyoyi guda biyu don nemo hanyar fita daga yanayin rikice-rikice.
- Hanya ta farko ta kasance a cikin jirgin sasanta rikici cikin lumana, lokacin da bangarorin biyu suka sami damar neman sasantawa a yayin tattaunawar tare da samar da kyakkyawar dangantakar makwabta.
- Hanya ta biyu ita ce mafi yawan amfani da makamashi, kuma yana da nauyin kudi, kamar yadda ake danganta shi da kara, wanda zai iya tsawan shekaru. A lokaci guda, babu ɗayan ɓangarorin da ke amintattu daga asarar, wanda ke nufin cewa akwai barazanar kasancewa cikin biyan bukatun mutum da biyan diyya ga kuɗin da aka kashe da lalacewar ɗabi'a ga maƙwabcin "ƙi".
Sabili da haka, har yanzu kuna buƙatar yin ƙoƙarin bin hanyar lumana, haɓaka halayen diflomasiya a cikin ku da mambobinku. Bayan duk wannan, duniyar mara kyau ta fi kowane, mafi kyau, yaƙi.
Ta yaya ba za ku yi rikici da maƙwabta ba?
A duk yanayin rayuwar, kuna buƙatar danganta wa mutane da ke kusa da ku yadda kuke so su danganta ku. Wannan hali na cin nasara zai ba ku damar kula da kyakkyawar alaƙar, wacce za a lalata da mummunan yanayi saboda wani irin shinge. Wataƙila ɗayan ɓangarorin zasuyi yarjejeniya kuma ita kanta zata iya zuwa da tsari don ƙara sauƙin shinge. Bayan haka, dukkan mutanen biyu suna son a shirya shinge da shinge mai kyau da kyau. Wannan yana nufin cewa akwai abubuwan daidaitawa na bukatun abin da ya kamata a gina tattaunawa dangane da ka'idojin dokoki.
